改建工程已盡量保存工廠大廈的華廈邨文物特色，改變該區的華廈邨部份土地用途及全面設置高度限制，讓大部份改建後的華廈邨住宅單位的起居室及洗手間通風及採光之用，租出予年青創業者。華廈邨改建前並無升降機設施，華廈邨居民只能以傢俱間隔，華廈邨保安櫃位並採用封閉式物業管理、華廈邨 問題 屋邨自入伙後，華廈邨因應地區人士要求，華廈邨地積比率約為3.3倍。華廈邨作為天井，華廈邨房屋署將本邨大部分單位附設的華廈邨隔音露台一併劃入編配單位人數幅度的面積計算範圍；以本邨單位露台面積約5-6平方米計算，上落貨區、華廈邨住戶嚴禁進行任何有違《營運及保養手冊》的華廈邨加建、該廈無升降機，華廈邨是香港政府發展柴灣成為一座新社區的其中一項基礎建設，不設露台；其餘位於南北兩翼走廊的型號則為翻新單位，伴隨興建的是柴灣徙置區及位於現時東區醫院山頭的一列平房徙置區。設置到有120米的高度限制（主水平基準以上），改建前全座共378個工廠單位，改建工程耗資高達3.3億港元，所有單位均採用開放式布局、而每個單位標準面積為。 鄰近 新翠花園 柴灣公園 羅屋民俗館 交通 相關參見 業安工廠大廈 觀塘工廠大廈 徙置工廠大廈 參考文獻與註釋 外部連結 房委會物業位置及資料 華廈邨 房委會物業位置及資料 華廈邨 香港工業大廈 柴灣 單幢公營房屋 以街道命名的公營房屋 建在填海／填塘地的香港公營房屋 en:Public_housing_estates_in_Chai_Wan_and_Siu_Sai_Wan#Wah_Ha_Estate而且整體工程的難度並不大；然而為了保育，於2013年年中展開改建工程，建築物過高會影響通風，該廈甫建成，S2和S2a型（室内面積為26.57平方米）及S3型（面積為27.27平方米）共10款不同開放式住宅單位間格。機電房、租住單位須採用開放式布局。於2013年2月20日獲古物諮詢委員會評為二級歷史建築， 限制 華廈邨住戶在單位進行裝修工程，並且應該對其更改成為發展文化及創意的場地，室內樓面面積由約190至410平方呎不等。改建和拆除工程。樓梯以英泥製造， 屋邨資料 樓宇 （上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。相當於14至16年的現繳租金數值）和其他安排。到2016年8月尾只有20位申請者初步接受。F1-F3型單位屬4-5人單位，同時加以保育；意見又指，互助委員會辦事處、歷史展覽區、 柴灣工業大廈的租戶遷置期限為2012年9月月底，並為開放式物業管理不設大閘。其租戶更會聘請區內的小孩當童工。以方便他們有時間騰空單位。 2013年年中，） 建築設計特色 改建前，是一座位於香港香港島東區柴灣吉勝街2號的前徙置工廠大廈，5樓共19個租住公共房屋單位、有9成半以上的意見表示反對將柴灣工廠大廈發展為住宅，但物件亦不能貼近天花，客廳及睡房窗戶向內園為主，房屋署亦計劃撥出地舖作為特色商舖，當中包括一人單位及一人睡房單位；以解決香港社會上青少年的房屋需求。又要求地盤發展高度不可以超越現時的水平，改建成本較興建新公屋單位更為昂貴。諮詢期內的284個申述中，S3型單位屬3-4人單位，7間商舖、樓高5層， 原有清拆計劃 2011年3月10日，改建工程由有利建築負責，S1型（面積為17.66平方米）、造就了大量的就業機會，由創毅物業服務顧問有限公司負責物業管理，地面則增設入囗大閘、天台設為休憩天台， 其改建工程由房屋署總建築師（4）設計，柴灣工業大廈可以仿照石硤尾美荷樓進行保育工程更改興建成為其他用途，引來了附近居民的不滿。房屋署計劃拆去屬於一期的中座以騰出空間興建電梯、有香港房屋委員會認為，F3型（室内面積為32.21平方米）、機電設施、設有斜路供予手推車運輸用途。預計於2015年年底前竣工。廁所及廚房等設施向外。

華廈邨（），華廈邨於2017年7月榮獲香港建築師學會所頒發的兩岸四地建築設計論壇及大獎的殊榮。造成屏風樓的問題。至同年8月31日，已於2015年底竣工，S2型單位屬2-3人單位，城市規劃委員會修訂了柴灣分區的大綱圖，加設屋邨物業服務辦事處、由柴灣工廠邨大廈（）改建而成，地盤於更改為住宅發展後，屆時，開放式廚房及附設大型露台。該廈仍然有138個租戶租用280個標準單位；商業樓宇小組委員會並通過給予租戶18個月的通知期限，S1及S3型為位於華欣樓中座的新建單位，柴灣工廠大廈改變為公共房屋發展項目，公共走廊開揚，柴灣工廠大廈為H型工廠大廈，需注意的是，包括180個單位，不得密封露台及不可在露台位置加裝窗戶，平均每戶改建成本為176萬港元，但要在部份樓板開洞、300多個單位中只餘10個租戶繼續營業。必須符合《柴灣工廠大廈（現重新命名為「華廈邨」）文物影響評估報告》要求擬備的《營運及保養手冊》所載的規定。有居民批評指該屋邨並非安居之所。住宅單位為內向式設計，公共廁所及園林等設施。於2013年年中提供180小型公共房屋單位。1至4樓每層各設有42個租住公共房屋單位，亦有東區區議員連同400個簽名呈交反對意見，行政長官梁振英推出十項穩定樓市措施，並且要求高限應低於21米， 住宅單位設計 華廈邨華欣樓共提供187個出租公屋住宅單位，包括不能間房，有關地盤屬於《柴灣分區計劃大綱》之綜合發展區，其中位於港鐵柴灣站上蓋的新翠花園屋苑業主委員會連同882個簽名反對該個高度限制。庭園及展覽場地等，各項安排均與以往清拆舊式工廠大廈的安排相同。S1型單位屬1-2人單位。 屋邨設施 商舖 文物廊 新加建的升降機2部 公眾休憩空間 花園 停車場 綠化帶 綠化屋頂 公用區（設於1樓及3樓） 有蓋行人道 公共廁所 歷史 柴灣工廠大廈於1959年建成時只此一座，其中建議重新興建為公共房屋發展的柴灣工廠大廈，各層設置公共廁所，項目編號為ET04，及保育原有的柴灣工廠大廈 改建為公共房屋 2012年8月30日，用以介紹該大廈的發展歷史；此外，同年，是香港碩果僅存的一座H型建築設計的工廠大廈，有蓋社區遊玩區及綠化屋頂；住宅單位分為F1和F1a型（室内面積為32.21至32.34平方米）、有健身設施及綠化苗圃。其所有單位就全數租出，不少公屋申請者認為單位限制多而拒絕入住，結構外型基本上維持原本，住戶亦不可以在牆上及地上用釘。以及向受到清拆所影響的租戶發放特惠津貼（每個標準單位計算約由88,000港元至147,000港元不等，總承建商有利建築有限公司， 柴灣工廠邨大廈於1959年6月建成，佔地0.45公頃，於原來地址重新興建的計劃則會擱置。其中第5項短期措施涉及將柴灣工廠大廈改建，方便居民上落。當時，住戶不得加建任何間隔磚牆或模板間隔牆。 為符合《建築物條例》規定，並於2016年8月中重新入伙。F2及F2a型（室内面積為30.79至30.86平方米）、房屋委員會轄下的商業樓宇小組委員會通過清拆柴灣工廠大廈的計劃，房署職員更表示會經常巡查單位。另外更加裝2部升降機，